近年来，随着互联网技术的飞速发展、城乡旅游服务的升级、个性化消费理念的流行，网约短租房成为越来越多人的出行选择，房源、房东、入住房客增长迅猛。

但因入住人员流动快、房东房客互不见面、身份信息无法掌握等问题，在实际经营过程中存在较大的风险隐患。

网约房管理现状

实名 登记难

住宿旅客实名登记、身份核验环节缺失，人员安全无保障。

人员 流动大

部分网约房在居民小区内，致使小区人员流动性大，扰民现象时有发生。

隐患 排查难

网约房极少配备消防设施，极易发生火灾事故。

管理 效率低

人力监管范围小、成本高、效率低，无法排除监管盲区，违法犯罪事件难避免。

根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年我国共享住宿市场交易规模约为225亿元，共享住宿行业的参与人数达2亿人。面对如此庞大的市场规模，如何破解监管盲区、扫除治安隐患，成为管理工作的重中之重。

政策支持

浙江

浙江省公安厅在全国率先出台《网络预约居住房屋信息登记办法（试行）》，规范网络预约居住房屋信息登记，保障运营安全和当事人合法权益，维护社会秩序。

山东

济南警方发布网约房新规，2020年 10月1日起正式实施，规定指出：网约房住宿人应实名登记并“人像验证”。

久婵物联网约房解决方案

一体化解决方案

方案兼顾行业智能化升级与公安监管的要求，融合了网络预订、智能管理、实名登记、动态安防等基本功能，达到强化公安管理、改善宾客入住体验、提升网约房运营效率的目的。

数据库实时比对

通过接通公安部相关部门的数据库进行比对，对入住人员进行真实身份核验、人证合一核验、并实时上传至公安部门治安管理系统进行备案。

多功能智慧管理

开门信息随时查看、退房一键操作、多渠道订单自动同步、智能分房/退房管理、经营数据可视化。系统智能整合，减少工作量，减少人力成本投入。

多端口便捷操作

WEB端

公安：云端动态监管多个区域内网约房房源与人员入住信息，安全隐患及时预警。

运营：云端实时管理多个网约房综合信息、平台数据分析。

移动端

租客：手机一键找房、看房、租房；多种开锁方式，便捷实用、提升入住体验。

运营：手机实时远程管理业务、开门权限设置、房源信息发布。

久婵物联网约房解决方案，利用大数据、生物识别技术建立网约房管理SaaS平台和技术服务平台，依托国家权威数据库，为客户提供人脸识别、身份验证、网络安全、智能住宿产品和服务，实现对入住人员“实名+实人+实证+实时”的四实身份核验管理，有效提升网约房管理效率、促进网约房市场健康发展