“房子虽然是租的，但生活不是。”这是当代多数租住群体的“口号”，他们认为良好的居住体验是在城市中获得幸福感的第一步。近年来，随着人口向城市群、都市圈流入，租房已成为新市民、青年人解决住房需求的主要方式。
据58同城、安居客近日发布的《2023年毕业生租住报告》显示，在房型选择上，长租公寓数据由2022年的18%上升到22.2%，列第二位。此外，2020年第七次全国人口普查数据显示，全国城市家庭住房来源中，自住和租住占比分别为69.2%和25.6%。按照省份考察，租住占比最高的为广东55.3%，其后依次为福建42.8%、浙江42.7%、海南39.0%、上海35.9%和北京35.3%。可见，住房租赁需求总量大，呈现持续增加的趋势。大城市以流动人口的租赁需求为主，与此同时，选择长租公寓的比重逐年上升，体现了租客对居住品质的追求正在提升，将进一步推进租赁房屋的产品和服务品质提升。
长租公寓的兴起标志着住房租赁市场的规范与升级，它们提供了优质的产品和服务，满足了租客对舒适居住环境的追求。同时，它的盛行也意味着出租房市场需要进一步升级，迎接时代变革的挑战。只有不断提高产品和服务的品质，加强合作与创新，才能打造更加完善的租赁房屋生态圈。对此，我们迎来了一个全新的机遇和挑战：如何实现出租房智能化管理，提升运营效率和用户体验？
在存量房时代，大量的闲置房源可以被整合和利用，这为租房市场的发展提供了充足的资源，也给管理者带来了一系列的管理难题。传统的人工管理方式已无法满足规模化运营的需求，需要更加灵活、智能化的管理方式，通过智能化管理系统的引入，可极大地提高运营效率，降低管理成本。
随着租房市场的快速发展，配备专业化运营管理服务也成为不可缺少的管理手段，通过专业运营机构可提供全方位的租房管理服务，包括租房信息发布、租赁合同管理、租金代收等,而智能化管理系统与专业运营机构联合可更好地管理和运营房源，提高管理效率和服务质量。
出租房聚合服务管理方案立足数字化系统与运营服务，以数字化驱动精细化管理，通过智能化设备和系统，可以实现对房屋、设备和租户的全面管理，提供定制化的服务和解决方案，为租户们营造舒适、便捷的居住环境。方案当前已实现基于APP、小程序、管理平台的“找房—签约”全流程线上处理，通过“房源发布、线上看房、线上签约、在线缴费、在线报修”等数字化功能，实现结合警网一体化“全息治安管家”管控机制,不仅可以提高管理效率，还能够提供更便捷的租房体验。
在存量房时代背景下，数字化管理是引导和拓宽出租房市场规范化发展的有效路径，我们有信心与出租房市场迎接更加美好的明天，助推数字化、智能化、便捷化、规范化的出租房管理体系，为广大租户提供舒适、安全、绿色的居住环境，并为广大房东与管理者提供省心、安心的全流程运营服务，使多方获得便利，推动形成平安、温暖、诚信的出租房租住环境。返回搜狐，查看更多
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